Local Commercial à vendre à GAILLAC de 135m²210 000 € HT

A découvrir au coeur de Gaillac le rez de chaussée d'une maison d'habitation d'une surface de 135m² qui est organisée actuellement en trois bureaux indépendants, un secrétariat et une salle d'attente.
Les sanitaires sont des accès à personnes à mobilité réduite.
Les locaux sont neufs, juste quelques rafraichissements peintures sont à prévoir.
Idéal investisseurs pour de la location ; accès commun au jardin arrière.
Branchement au tout à l'égout, ravalement de façade récent, climatisation.
Possibilité de demander également un changement de destination pour de l'habitable.
A découvrir sans tarder...

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 210 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 212 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633